1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
13.7万円/㎡
前年比-30.6%
札幌市北区
19.8万円/㎡
前年比+5.4%
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コープマンション北23条
北海道札幌市北区北二十三条西三丁目
/ 条駅 徒歩2分
1981年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 53.09㎡の場合
相場
1,269万円
23.9万円/㎡
940
1,159
1,378
1,597
AI査定結果
推定相場価格
1,269万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,378万円
21.8万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月29日
コープマンション北23条
1,198万円（22.6万円/㎡）/ 6階 / 53.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 1,198万円 | 22.6万円 | 6階 | 53.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 1,240万円 | 23.4万円 | 6階 | 53.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,280万円 | 24.1万円 | 6階 | 53.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 26.0万円 | 6階 | 53.09㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | コープマンション北23条 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 条駅2分 | 1,198万円 | 22.6万円 | 53.09㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | 山晃ハイツ 札幌市北区北四十条西五丁目 | 麻生駅1分 | 1,080万円 | 22.3万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/11 | カルム麻生 札幌市北区北三十九条西五丁目 | 麻生駅1分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 北24条グランドハイツ 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 条」駅1分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス北23条 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 北２４条駅1分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/09 | パシフィック北大前 札幌市北区北八条西四丁目 | 札幌駅5分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.83㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で30.6%下落、札幌市北区では5.4%上昇しています。